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 Winterhuder Weg 17 I 22085 Hamburg

Unsere Dienstleistungen:
Beratung, Bewertung, Verkauf & Vermietung von Immobilien

Wir bieten einen hoch professionellen Full-Service an, der den erwünschten und bestmöglichen Verkaufserfolg schnell – in der Regel in einigen Wochen bis wenigen Monaten – erzielbar machen lässt.

Zu unseren Leistungen gehört eine kostenlose Einwertung der Immobilie. Daraus können wir dann für unsere Kunden eine ausführliche Analyse des Marktes und der Immobilie erstellen. Natürlich beobachten wir ständig den Immobilienmarkt, sowohl was Preisentwicklungen angeht als auch Veränderungen in der Beliebtheit von Wohnlagen, Ausweisung neuer Baugebiete oder Trends im Wohneigentum.

Nach erfolgter Marktwerteinschätzung einer Immobilie stimmen wir mit dem Eigentümer / Verkäufer die Marketingmaßnahmen ab. Weiter sichten wir sämtliche bereits vorhandenen Unterlagen, die für einen Verkauf hilfreich und erforderlich sind. Dort, wo diese noch nicht vorhanden sind, unterstützen wir den Verkäufer bei ihrer Beschaffung (z.B. den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis, einen aktuellen Grundbuchauszug oder auch eine amtlichen Flurkarte).

Nach Erstellung eines hochwertigen Exposés folgt der Beginn der Vermarktung durch das Anbieten der Immobilie an vorgemerkte Kaufinteressenten sowie durch Austausch mit den Partnern im CENTURY 21 Netzwerk. Das hat auch den Vorteil, dass wir das Interesse im Netzwerk vorhandener Investoren wecken können, die nicht nur im Raum Hamburg ansässig sind, sondern in ganz Europa. Sämtliche weitere Aktivitäten werden grundsätzlich mit dem Verkäufer zu jeder Phase der Vermarktung abgestimmt.

Um eine Immobilie auch dann attraktiv für den Markt zu machen, wenn sie unbewohnt oder nicht möbliert ist, verwenden wir modernste Computerverfahren. Bei der Erstellung von Verkaufsprospekten setzen wir Home Staging ein, mit dem wir einen leeren Raum realistisch möblieren können. Außerdem fertigen wir von allen Objekten 360-Grad-Ansichten an, die einem Interessenten einen virtuellen Rundgang ermöglichen.

Kommt es zu einer Einigung zwischen Käufer und Verkäufer oder Vermieter und Mieter begleiten wir unsere Kunden selbstverständlich gerne noch weiter. Wir helfen bei der Erstellung eines Mietvertrages und vermitteln eine notarielle Beglaubigung. Übrigens prüfen wir auch vorher die Bonität von Interessenten, damit es am Ende keine bösen Überraschungen gibt.

Wir wollen unseren Kunden Zeit geben, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren und nehmen ihnen so viele Aufgaben wie möglich ab, wie zum Beispiel das Organisieren und Durchführen von Wohnungs- und Hausbesichtigungen.

 

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